Kaufpreis 599.000 €

Zimmer 6

Größe 160 m²

64331 Weiterstadt

Ein solides Familienhaus aus dem Jahr 1957, nach umfassender Kernsanierung im modernen Stil und voller Komfort. Ideal für flexible Nutzung als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Mai 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 2

Schlafzimmer: 4

Baujahr: 1957

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Kernsaniertes Raumwunder in sehr gepflegtem Zustand Diese Immobilie vereint eine solide Bausubstanz mit modernstem Wohnkomfort auf hohem Niveau. Nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2011 präsentiert sich das Haus (BJ 1957) in einem technisch zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand. Die durchdachte Raumaufteilung erlaubt eine flexible Nutzung: Ob als großzügiges Einfamilienhaus für gehobene Ansprüche oder als attraktive Zweifamilien-Lösung – dieses Objekt passt sich Ihren Lebensplänen an. Exklusives Ambiente & Durchdachte Details Schon beim Eintreten setzt das repräsentative Treppenhaus aus edlem Granit ein klares Statement für die Wertigkeit der Immobilie. • Wohnkomfort: Beide Wohneinheiten empfangen Sie mit sehr hochwertigen Einbauküchen und einem modernen, durchgehend gefliesten Bodenbelag. • Badekultur: Die großzügigen Badezimmer sind jeweils mit Badewanne und Dusche ausgestattet. • Klimatisierung & Energie: Für ein perfektes Wohnklima sorgen installierte Klimageräte in jeder Wohnung sowie 3-fach verglaste Aluplast-Fenster. Die hocheffiziente Viessmann Vitodens 200 Gas-Brennwertheizung garantiert zudem eine zeitgemäße Energiebilanz. Freiraum und Lebensqualität Die großzügigen Außenflächen laden zum Verweilen ein: Genießen Sie die Weitläufigkeit der ca. 17 m² großen Terrasse im Obergeschoss oder die zusätzliche Terrasse im Erdgeschoss. Qualität von Grund auf Die außergewöhnliche Sorgfalt spiegelt sich auch im Untergeschoss wider: Der Keller ist absolut trocken und befindet sich ebenfalls in einem sehr gepflegten Zustand. Er bietet neben einer gemeinsamen Waschküche für jede Einheit einen eigenen, geräumigen Kellerraum. Direkt am Haus stehen Ihnen zudem 4 komfortable Stellplätze zur Verfügung. Fazit: Eine technisch ausgereifte und optisch beeindruckende Immobilie, die sofort bezugsfertig ist. Hier wurde konsequent in Qualität und Instandhaltung investiert. BEIDE WOHNUNGEN SIND ZUR ZEIT VERMIETET UND KÖNNE AUCH EINZELN ERWORBEN WERDEN. Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Moderne Helle Wohnungen Kernsaniert 2011

Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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