Kaufpreis 350.000 €
83052 Bruckmühl
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Mai 2026
Objektbeschreibung
Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Baugrundstück in einer gefragten Lage von Bruckmühl zu erwerben. Das ca. 380 m² große Grundstück überzeugt nicht nur durch seine bevorzugte Lage, sondern auch durch die bereits geschaffenen Voraussetzungen für eine zügige Bebauung.Ein positiver Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus liegt bereits vor und schafft damit eine hervorragende Planungssicherheit für Bauherren. Die genehmigte Planung sieht ein Gebäude mit den Maßen 8 x 11 Meter, zwei Vollgeschossen sowie einer Wandhöhe von 5,90 Metern vor - ausreichend Raum für ein großzügiges und modernes Eigenheim nach Ihren individuellen Vorstellungen. Ergänzt wird das Vorhaben durch eine Garage sowie einen Außenstellplatz, sodass eine komfortable Parksituation auf dem eigenen Grundstück gewährleistet ist.Dank des vorliegenden Bauvorbescheids sind die wesentlichen planungsrechtlichen Fragen bereits positiv geklärt, was das anschließende Baugenehmigungsverfahren erheblich vereinfacht und beschleunigt.Das Grundstück wurde aus einem Bestandsgrundstück heraus geteilt und bildet nun eine eigenständige Parzelle. Im Zuge der Teilung wurde zugunsten des hinterliegenden Grundstücks ein Geh- und Fahrtrecht eingetragen, welches bei der Planung und Nutzung entsprechend zu berücksichtigen ist.Insgesamt handelt es sich um ein durchdachtes Grundstück mit klaren Rahmenbedingungen, das Ihnen den Einstieg in Ihr Bauvorhaben so unkompliziert und schnell wie möglich gestaltet. Nutzen Sie diese Chance und realisieren Sie Ihr Eigenheim in einer etablierten und begehrten Wohnlage in Bruckmühl.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Das Grundstück ist erschlossen.Art, Umfang und Kosten restlicher Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge sowie Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Bauverwaltung abzuklären und vom Käufer zu bezahlen.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.So funktioniert es
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