Kaufpreis 7.400.000 €

Zimmer 7

Größe 265 m²

82031 Grünwald

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wer das Außergewöhnliche sucht, wird im Musterhaus Wuppertal fündig. Schon mit seiner Außengestaltung weiß es zu beeindrucken: Das Fertighaus besteht aus zwei unterschiedlich großen, rechteckigen Baukörpern. Der längere Riegel schließt mit einem puristischen Flachdach ab, der kürzere wird von einem flach geneigten Pultdach gekrönt, das am Abend durch zahlreiche Einbauspots in Szene gesetzt wird. Bei der Farbgestaltung setzte man auf ein edles Kontrastprogramm: Während das Erdgeschoss strahlend weiß verputzt wurde, hüllt sich das Obergeschoss in ein edles Dunkelgrau. Aufgelockert wird die Optik durch die hellen Holzelemente, die einen Bezug zur nachhaltigen Holzbauweise herstellen. Großzügige Verglasungen auf beiden Ebenen sorgen für viel Transparenz und schaffen im Inneren des Hauses eine luftig-leichte Atmosphäre. Eine sehr filigrane Ansicht wird durch die verklebten Eckfenster erzielt, die einen freien Rundum-Blick ermöglichen. Der Eingang befindet sich im breiteren Riegel, der neben der Diele auch ein Arbeitszimmer und ein Dusch-WC beherbergt. Der hintere Baukörper, der sich mit einer breiten Glasfront fast vollständig zum Garten hin öffnet, steht ganz im Zeichen der gemeinschaftlichen Aktivitäten. Hier erstreckt sich der Wohn-, Ess- und Kochbereich mit integrierter Bücherwand. Als schicker Raumteiler fungiert der Gaskamin, über dem der Fernseher schwebt. Das Obergeschoss präsentiert sich als luxuriöses Wohnparadies für bis zu vier Personen. Dem Nachwuchs stehen zwei große Kinderzimmer mit eigenem Duschbad zur Verfügung. Die Eltern können sich über ein sehr großzügig dimensioniertes Raumensemble aus Schlafzimmer, Ankleide und Wellnessbad freuen. Auch technisch hat das Gebäude einiges zu bieten: Als Plus-Energie-Haus produziert es dank der hocheffizienten Photovoltaikanlage mehr Energie, als für den Betrieb notwendig ist. Überschüssiger Solarstrom wird in der Sonnen-Batterie gespeichert, wo er für die Abendstunden oder zum Laden des E-Autos über die hauseigene Ladestation zur Verfügung steht. Gesteuert werden die Energieflüsse über das intelligente Gebäudemanagement-System. Auch die Beleuchtung, die Heizung und die Beschattung lassen sich smart regeln.

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