Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
Größe 108 m²
27404 Heeslingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Mai 2026
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2016 überzeugt durch ihre ruhige Lage, moderne Ausstattung und sehr gute Energieeffizienz. Das Objekt ist aktuell zuverlässig vermietet und eignet sich somit ideal als langfristige Kapitalanlage.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Die angrenzende Küche ist funktional integriert und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellbereich.Das Dachgeschoss bietet ausreichend Platz für die ganze Familie: Neben einem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung, beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, zur Verfügung. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab.Besonders hervorzuheben ist der sehr gute Pflegezustand der Immobilie. Die aktuellen Mieter gehen äußerst sorgsam mit dem Objekt um, sodass sich dieses in einem nahezu neuwertigen Zustand präsentiert.Mit jährlichen Mieteinnahmen von derzeit 9.588,00 Euro eignet sich die Immobilie ideal für Investoren, die Wert auf eine stabile Vermietung, moderne Bauweise und niedrige Bewirtschaftungskosten legen. Die energieeffiziente Ausführung trägt zusätzlich zu einem langfristigen Werterhalt bei.