Kaufpreis 429.000 €

Zimmer 5

Größe 133 m²

84140 Gangkofen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Stilvolle Doppelhaushälfte mit Charakter, Sonne & nachhaltiger Energie in Gangkofen.Ankommen, durchatmen und Zuhause sein - diese außergewöhnlich gepflegte Doppelhaushälfte in Gangkofen verbindet zeitlose Wohnqualität mit moderner Technik und einem besonderen Wohlfühlambiente.Auf rund 133 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das Wärme, Großzügigkeit und Geborgenheit ausstrahlt. Das ca. 550 m² große Grundstück bietet viel Freiraum für entspannte Stunden im Grünen und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Bereits beim Betreten des Hauses spürt man den besonderen Charakter dieser Immobilie. Die gelungene Aufstockung verleiht dem Haus ein modernes Raumgefühl und schafft lichtdurchflutete Wohnbereiche mit angenehmer Atmosphäre.Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit stilvollem Kachelofen - ein Ort, an dem gemütliche Winterabende und entspannte Stunden mit Familie und Freunden ihren perfekten Rahmen finden. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und öffnen den Blick auf die sonnige Südterrasse.Die Kombination aus hochwertigem Echtholzboden und eleganten Fliesen unterstreicht den stilvollen Charakter des Hauses und schafft eine warme, hochwertige Wohnatmosphäre.Die moderne Einbauküche mit angrenzendem Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Verweilen ein. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Ruhe, Rückzug und individuelles Wohnen.Ein echtes Highlight ist die weitläufige Südterrasse - ein privater Lieblingsplatz für sonnige Frühstücke, entspannte Nachmittage oder lange Sommerabende in angenehmer Atmosphäre.Auch in puncto Nachhaltigkeit überzeugt diese Immobilie: Die Photovoltaikanlage mit 10 kWp und Speicher ermöglicht zukunftsorientiertes Wohnen mit hoher Energieeffizienz und reduziertem Energieverbrauch.Highlights dieser besonderen ImmobilieCa. 133 m² stilvolle WohnflächeCa. 550 m² sonniges GrundstückGroßzügiger Wohnbereich mit hochwertigem KachelofenGroße Südterrasse mit viel PrivatsphäreHochwertige Echtholz- und FliesenbödenModerne Einbauküche mit Essbereich2 komfortable SchlafzimmerÖlheizung kombiniert mit PV-Anlage (10 kWp) & SpeicherGepflegter, hochwertiger GesamtzustandRuhige und familienfreundliche WohnlageFazitDiese Immobilie ist weit mehr als nur ein Haus - sie ist ein Ort zum Leben, Wohlfühlen und Ankommen. Die gelungene Kombination aus Gemütlichkeit, modernem Wohnkomfort und nachhaltiger Technik macht diese Doppelhaushälfte zu einer seltenen Gelegenheit in begehrter Wohnlage von Gangkofen.

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