Warmmiete 950 €
Zimmer 4
Größe 106 m²
36199 Rotenburg a.d. Fulda
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Mai 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 800 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Bei dem 2-stöckigen Wohnhaus handelt es sich um ein vor wenigen Jahren umfassend saniertes Haus mit zwei Wohnungen in ruhiger Lage. Im 1 OG liegt Ihre neue gepflegte und lichtdurchflutete Wohnung. Sie erstreckt sich über die komplette Etage und verteilt sich auf ca. 106 m² sowie einen ca. 18m² Balkon. Vor dem Haus steht ihnen eine Grünfläche zur privaten Nutzung zur Verfügung Einziehen, entspannen und mit Blick in die Natur die Ruhe genießen! Ausstattung Die Wohnung ist sehr hell und modern ausgestattet. Der große Balkon hat eine Süd–West-Ausrichtung mit Sonne bis zum späten Abend. Er ist teilweise überdacht und mit einer hochwertigen elektrischen Markise ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine große Wohn- Essküche mit vorhandener sehr hochwertiger Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Miele, AEG) und ein großes Wohnzimmer mit Parkettboden. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Esszimmer bieten einen direkten Zugang zum Balkon. Fliegengittertüren sind an beiden Türen vorhanden. Darüber hinaus umfasst die Wohnung drei weiter geräumige Zimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Duschwanne, WC und neuer Waschtischkombination (inkl.) sowie einen zentralen Flur. Sie ist ausgestattet mit neuen Türen, modernen Vliestapeten und neuem Vinylboden in den Wohnräumen. Als Kontrast befinden sich dunkle Fliesen in Flur sowie der Küche. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit neuen Rollläden ausgestattet. Ein eigener großer Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trocknerraum, eine separate Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb ergänzen das Angebot. Weitere Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Das Haus verfügt des Weiteren über eine SAT-Anlage. Schnelles Internet ist durch die Verfügbarkeit von Unitymedia gegeben. Die vorhandene Garage, ein weiterer Stellplatz sowie die hochwertige Einbauküche sind bereits im Mietpreis enthalten. Lage: Willkommen in Seifertshausen. Ihre neue Wohnung befindet sich Ortskern von Seifertshausen. Die umliegende Nachbarschaft ist freundlich und sehr gepflegt. Seifertshausen ist ein Ortsteil der Stadt Rotenburg an der Fulda und liegt eingebettet von herrlicher Natur am Fuße des Alheimers mit 550m. Der Ort verfügt über einen Dorfladen mit Metzgerei und ein aktives Vereinsleben für alle Altersklassen. Ein Fußballgolfplatz ist ebenfalls vorhanden. Über den Dorfladen hinaus sind die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sowie der nächste Bahnhof in ca. 7 Min. mit dem PKW zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut. Zu Hauptverkehrszeiten verkehrt stündlich ein Bus nach Rotenburg an der Fulda. Außerhalb dieser Zeiten kann ein Anrufsammeltaxi genutzt werden. Bis in den Stadtkern von Rotenburg an der Fulda mit Restaurants, Ärzten und weiteren Einkaufsmöglichkeiten beträgt die Fahrzeit ca. 10 Min. Sonstiges: Gesucht werden Mieter mit gesichertem Einkommen, die mittel- bis langfristig in der Wohnung bleiben möchten. Die Wohnung kann zum 01. August bezogen werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und ein Kennenlernen.