Kaufpreis 87.750 €

Zimmer 3

Größe 65 m²

38642 Goslar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Mai 2026

Baujahr: 1961

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese für eine kleine Familie optimal zugeschnittene 3 - Zimmer - Wohnung mit großem Balkon in Südwest-Ausrichtung und herrlichem Blick liegt im 3.OG (oberste Etage) einer gepflegten und ordentlich verwalteten Wohnanlage im Stadtteil Goslar - Oker. Ein gefliestes Duschbad, eine große Küche mit Platz für einen Essplatz, ein Flur mit Stell - und Ablageflächen sowie drei geräumige Zimmer (eines mit Balkon) lassen die Wohnung größer erscheinen als die tatsächliche Wohnfläche es vermuten lässt. Ein großer eigener Kellerraum, ein eigener Abstellraum auf dem Dachboden des Gebäudes sowie ein dazugehöriger PKW-Stellplatz runden das Wohnungsangebot ab. Die Wohnung ist hell und durch die isolierverglasten Fenster ruhig und warm. Die Heizung erfolgt zentral über eine in 2019 neu installierte Anlage (Erdgas) mit Brennwerttechnik. Die Warmwasserbereitung erfolgt gesondert über einen Warmwasserspeicher (elektrisch). Die Kosten für die Warmwasserbereitung sind im angegebenen Wohngeld nicht enthalten und werden vom Eigentümer beziehungsweise Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungen am Objekt vorgenommen (Wärmedämmung der Fassade, Neugestaltung der Außenanlagen, Einbau isolierverglaster Kunststofffenster, Einbau einer neuen Heizungsanlage mit Brennwerttechnik, Trinkwasserfilter, Treppenhausrenovierung).

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