Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 6
Größe 120 m²
09127 Chemnitz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Mai 2026
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem 1.763 m² großen, gepflegten Grundstück in Chemnitz-Adelsberg steht das um 1911 erbaute Einfamilienhaus mit Werkstatt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 120 m². Ursprünglich wurde die Immobilie als Zweifamilienhaus erbaut.Das Erd- und Obergeschoss verfügt über jeweils ca. 60 m² Wohnfläche, verteilt auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und WC. Derzeit wird nur das Obergeschoss bewohnt. Diese Etage wurde in den letzten Jahren modernisiert. Das Erdgeschoss ist noch unsaniert.Der großzügige Dachboden könnte als zusätzliche Ausbaureserve dienen.Im Kellergeschoss befinden sich weitere Nutzräume und ein Zugang in die angebaute Werkstatt.Was wurde in den letzten Jahren saniert bzw. modernisiert: z. B. Heizung 1997 mit Kombi-Festbrennstoff, Fenster, Dacheindeckung, Haustür, Fassade und Innentüren im OG.Eine Garage befindet sich am Haus. Ein weiteres, massives Nebengebäude bietet Platz für Gartenutensilien.Für das umfangreiche Grundstück steht ein Brunnen zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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