Kaufpreis 265.000 €

Zimmer 5

Größe 112 m²

45701 Herten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wohnen und leben Sie dort, wo historischer Charme auf Lebendigkeit und eine gelebte Nachbarschaft trifft. Im begehrten "Alten Dorf" von Herten-Westerholt bieten wir Ihnen eine seltene Gelegenheit: ein 1992 umfänglich saniertes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1604 das den Spagat zwischen historischer Substanz und zeitgemäßen Wohnkomfort meistert. Schon beim Betreten wird deutlich, dass hier Wert auf Details gelegt wurde. Das Zusammenspiel von zum Großteil weißen Wänden und charakteristischen dunklen Holzbalken verleihen den Räumlichkeiten eine Struktur, die zugleich gemütlich und elegant wirkt. Die teilunterkellerte Immobilie verfügt über drei Wohnetagen, die eine Gesamtwohnfläche von ca. 112 m² ausweisen. Das zusätzlich ausgebaute Dachgeschoss bietet Stauraum und verfügt über eine Wärmedämmung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- Esszimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befinden sich weitere zwei Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung und ein charmantes Badezimmer mit Wanne und Dusche im Landhausstil. Ein zusätzlicher ausgebauter Bereich zu Wohnzwecken ist über diese Ebene zugänglich. Im Außenbereich befindet sich ein zur Immobilie gehörender Freiplatz, der aktuell zur Fahrradabstellung genutzt wird. Dieses Fachwerkhaus verspricht nicht nur eine absolut ruhige Wohnlage, sondern zugleich auch ein grünes Wohnumfeld. In aller Kürze erreichen Sie das Schloss Westerholt und den Westerholter Wald. Die Immobilien befindet sich in der Denkmalliste der Stadt Herten.

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