Kaufpreis 65.000 €

Zimmer 3

Größe 119 m²

54298 Gilzem

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Inmitten der idyllischen Eifelgemeinde Gilzem erwartet Sie ein Haus mit Charakter - ein Reihenmittelhaus, das darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden.Schon beim ersten Blick wird klar: Dieses Zuhause erzählt Geschichten. Über viele Jahre hinweg wurde es gepflegt und instand gehalten, zuletzt wurde im Jahr 2024 ein zusätzliches kleines Badezimmer geschaffen - eine praktische Ergänzung, die bei Bedarf jedoch auch wieder zurückgebaut werden kann, um neue Raumideen zu verwirklichen. Die überwiegend verbauten Kunststofffenster aus dem Jahr 1995 bieten eine solide Grundlage für weitere Modernisierungen.Das Haus präsentiert sich sanierungsbedürftig - und genau darin liegt seine große Chance. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen und jedes Detail nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Statt Kompromisse einzugehen, schaffen Sie sich Schritt für Schritt Ihr ganz persönliches Zuhause.Ein Highlight ist das großzügige Souterrain mit Werkstatt- bzw. Schuppenbereich. Durch die Zufahrt von vorne - über Einfahrt und Tor - ist dieser Bereich bequem erreichbar und bietet ideale Voraussetzungen für Hobbyhandwerker, Schrauber oder kreative Projekte.Der kleine Garten hinter dem Haus bietet genau das richtige Maß: genug Platz für Erholung im Grünen, ohne dabei viel Pflegeaufwand zu verursachen. Aktuell befindet sich dort ein alter Schuppen, der Raum für neue Ideen schafft - ob gemütliche Terrasse, Hochbeete oder ein liebevoll gestalteter Rückzugsort im Freien. Hier können Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten.Zwei über die Jahre überdachte Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und laden dazu ein, den Blick ins Umfeld schweifen zu lassen. Einer der Balkone weist derzeit kleinere Undichtigkeiten auf - eine überschaubare Aufgabe für handwerklich Versierte, die sich langfristig auszahlt.Dieses Haus ist kein fertiges Produkt - sondern eine Einladung. Eine Einladung an Menschen mit Vision, Kreativität und dem Wunsch, etwas Eigenes zu schaffen. Mit der richtigen Portion Liebe und Engagement kann hier ein echtes Schmuckstück entstehen.

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