Warmmiete 1.480 €

Zimmer 2

Größe 65 m²

40227 Düsseldorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Mai 2026

Nebenkosten: 160 €

Kaltmiete 1.200 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese stilvoll sanierte Eigentumswohnung befindet sich in zentraler und gefragter Lage von Düsseldorf-Oberbilk und vereint modernes Wohnen mit hervorragendem Vermietungspotenzial. Die Wohnung wurde vor Kurzem umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand.Schon beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die harmonisch abgestimmten Materialien sowie die modernen Bodenbeläge in warmer Holzoptik schaffen ein wohnliches Ambiente mit Wohlfühlcharakter. Große Fensterflächen sorgen zusätzlich für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine angenehme Offenheit.Besonders hervorzuheben ist das vollständig erneuerte Badezimmer, das mit einer modernen Regendusche, großformatigen Fliesen und einer klaren, eleganten Gestaltung begeistert. Hier wurde viel Wert auf zeitlose Optik und modernen Komfort gelegt.Die Wohnung verfügt über zwei nahezu gleich große Zimmer und bietet dadurch eine besonders attraktive Raumaufteilung. Neben der klassischen Nutzung eignet sich die Immobilie ideal als WG-Wohnung - ein großer Vorteil für Kapitalanleger in dieser beliebten Wohnlage. Dank der durchdachten Aufteilung genießen beide Zimmer eine angenehme Größe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Das gepflegte Mehrfamilienhaus sowie die solide Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003 runden den positiven Gesamteindruck ab. Durch den modernen Zustand der Wohnung besteht aktuell kein Renovierungsstau, sodass die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren sofort attraktiv nutzbar ist.Die zentrale Lage in Oberbilk bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig profitiert man von der dynamischen Entwicklung dieses beliebten Düsseldorfer Stadtteils.Eine moderne, sofort nutzbare Wohnung mit viel Charme, urbanem Flair.Die wir vermieten auch gerne an Firmen oder WGs.

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