Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 2

Größe 74 m²

74906 Bad Rappenau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Mai 2026

Baujahr: 1982

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

"Aufteilung"Ein breiter Zugang führt am Haus entlang in den hinteren Bereich, wo sich die Garagen sowie der überdachte Hauseingang befinden. Von hier gelangen Sie über wenige Stufen in das gepflegte und ordentliche Treppenhaus. Die Dachwohnung erreichen Sie von dort aus bequem nach nur 1,5 Stockwerken.Hereinspaziert:Die großzügige 2,5 Zimmer Dachwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet ca. 73,88 m² Wohnfläche. Laut Teilungserklärung mit 55,73m² Wohnläche zuzüglich18,15m² Nutzfläche (Schlafzimmer) sowie eine schöne, sonnige Südloggia mit freiem Ausblick. Im Eingangsbereich gelangen Sie auf der linken Seite in das separate WC.Angrenzend befindet sich das Badezimmer mit großem Dachfenster, Badewanne mit Duschabtrennung, Waschbecken sowie einer praktischen Staukammer. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Waschküche. Gegenüber liegt das große Wohlfühl-Schlafzimmer (18,15m²) mit guter Stellfläche für einen großen Kleiderschrank. Weiter führt es Sie in den großzügigen Wohnbereich mit Atelier-Charakter, der ein besonderes Wohngefühl vermittelt und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Vom Wohnbereich aus betreten Sie die sonnige Loggia mit schönem Ausblick. Von hier aus gelangen Sie in die separate Küche mit ihren Einbauten - praktisch aufgeteilt und mit allem ausgestattet, was man zum Kochen benötigt.

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