Kaufpreis 320.000 €

Zimmer 2

Größe 62 m²

12203 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Mai 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1974 mit insgesamt nur zehn Wohneinheiten - eine ideale Kombination aus angenehmer Nachbarschaft und überschaubarer Hausgemeinschaft.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine umfassende Sanierung, die modernen Wohnkomfort mit zeitloser Qualität verbindet. Auf rund zwei gut geschnittene Zimmer verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich (ca. 28 m²), ein ruhiges Schlafzimmer (ca. 16 m²), eine Küche, ein modernes Duschbad, sowie ein großzügiger Flur.Besonders hervorzuheben ist die Ausrichtung: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer sowie der Balkon sind nach Süden ausgerichtet und bieten angenehme Sonnenstunden, während das Schlafzimmer auf der Nordseite liegt und somit ein ruhiges und kühles Ambiente für erholsamen Schlaf schafft.Ein weiteres Highlight ist der großzügige Garderobenbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Stauraum für den Alltag oder als begehbarer Kleiderschrank.Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung rundum hochwertig modernisiert: Neue Schüko-Fenster sorgen für eine optimale Wärmedämmung, ein stilvolles Duschbad mit komfortabler Walk-in-Dusche bietet barrierearmen Zugang und zeitgemäßen Komfort. Eine neue Einbauküche, gespachtelte Wände, edles Echtholzparkett sowie eine erneuerte Elektroverteilung runden das hochwertige Gesamtbild ab.Ein eigener Pkw-Stellplatz sowie ein zugeordneter Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige Lage, eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Überzeugen Sie sich selbst im Rahmen einer persönlichen Besichtigung von diesem ansprechenden Angebot.

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