Kaufpreis 36.900 €

Zimmer 1

Größe 31 m²

94089 Neureichenau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Mai 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 1-Zimmer-Wohnung mit attraktivem Gestaltungspotenzial im staatlich anerkannten Erholungsort Neureichenau. Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 und bietet ideale Voraussetzungen als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage.Das Objekt eignet sich ideal:zur Eigennutzungals Ferienwohnungzur touristischen Vermietungoder als kompakte Kapitalanlage im beliebten Feriengebiet Bayerischer WaldBereits hochwertig modernisiert wurde das Badezimmer, welches im Jahr 2023 vollständig saniert wurde und sich in neuwertigem Zustand präsentiert. Seit der Sanierung wurde die Wohnung nicht mehr bewohnt.Die Wohnung bietet die Möglichkeit, diese nach eigenen Vorstellungen modern und individuell zu gestalten. Mit überschaubarem Aufwand wie Wandgestaltung, Bodenbelägen und dem Einbau einer Küche lässt sich hier eine attraktive Ferien- oder Eigentumswohnung schaffen.Besonders attraktiv ist die umfangreiche Gemeinschaftsanlage mit Hallenbad, Sauna und weiteren Freizeitmöglichkeiten direkt im Haus. Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar und somit auch für ältere Personen interessant.Zusätzlich wurden bereits umfangreiche Brandschutzmaßnahmen am Gebäude durchgeführt.*Energieausweis ist in Bearbeitung

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