Kaufpreis 687.000 €

Zimmer 4

Größe 166 m²

79297 Winden im Elztal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Massives, solide gebautes, großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit gut durchdachter Grundrisslösung. ErdgeschossDiele, großes Wohn-/Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, modernes Bad mit Fenster, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, überdachte Terrasse.Die Dusche im Bad ist mit Rollstuhl befahrbar.Dachgeschoss2 Zimmer (erweiterbar auf 3 Zimmer), Ankleide, Bad mit Fenster.DachspitzNicht ausgebaut. Isolierung gemäß Baujahr.GartenSehr schön angelegt mit viel Rasen, Hochbeet, Gartenhäuschen mit schönen Bienenhotels, Flieder, Pfingstrosen, weiteren Ziersträuchern und einem Vogelhäuschen.Unter einem schönen Baum können Sie herrlich relaxen und sich von der Muse küssen lassen...BodenbelägeParkett und Fliesen.Ausstattung:Fußbodenheizung. Einbauküche. Teilweise elektr. Rollläden. Bäder mit schönen Spiegelschränken, Klarglasduschen, Handtuchwärmer als Heizkörper, und Fenstern. Alarmanlage an den Erdgeschoss-Fenstern. Edelstahl-Handlauf. Bemerkungen: Die 4 Zimmer sind mit wenig Aufwand erweiterbar auf 5 Zimmer.Das Haus ist nicht unterkellert, aber die große Garage mit der zweiten Ebene, der große Hauswirtschaftsraum und der Dachspitz bieten sehr viel Stauraum.Der Schwedenofen kann für € 500,- übernommen werden (Neupreis € 5.000, -) Extra: Ohne Kosten überlässt der Verkäufer die Einbauküche, den Esszimmertisch mit 6 passenden Stühlen, den weißen Schlafzimmerschrank, den Rasenroboter, das Hochbeet, das Gartenhaus samt Gartengeräten, 2 schöne Bienenhotels und die Regenwasser-Sammeltonne.Energieausweis:BA 39,4 kWh(m²*a), Wärmepumpe, Bj. 2006, Kl. A

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