Kaufpreis 640.000 €
39307 Genthin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Wohn-/Geschäftshaus bietet eine großartige Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen suchen. Mit einer Gesamtfläche von 410 m² erstreckt sich das Gebäude über 4 Etagen und beherbergt insgesamt 5 Wohneinheiten sowie 1 Gewerbeeinheit. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2016 statt, was bedeutet, dass das Gebäude in einem gepflegten Zustand ist und die wichtigsten Modernisierungsarbeiten bereits durchgeführt wurden. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen, bietet aber alle notwendigen Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen und Arbeiten. Das Haus verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen separaten Abstellraum für praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist, dass das Gebäude voll vermietet ist, was eine sofortige Rendite für Investoren gewährleistet.Die Lage in Genthin, einer charmanten Stadt mit guter Infrastruktur und angenehmer Wohnatmosphäre, rundet dieses Angebot ab. Nutzen Sie diese Chance, um in eine Immobilie zu investieren, die sowohl Wohn- als auch Gewerbepotenzial bietet.