Kaufpreis 995.000 €
Zimmer 7
Größe 238 m²
84453 Mühldorf a. Inn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Mai 2026
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In attraktiver Wohnlage von Mühldorf am Inn präsentiert sich dieses äußerst gepflegte Zweifamilienhaus auf einem liebevoll angelegten Grundstück mit hohem Maß an Privatsphäre. Die freundliche Architektur, lichtdurchflutete Räume sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schaffen ein Wohnumfeld von besonderer Qualität. Ob als klassisches Zweifamilienhaus oder als großzügiges Familiendomizil - die Immobilie eröffnet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.Das Erdgeschoss empfängt mit einer großzügigen Diele, von der aus sämtliche Räume dieser Ebene sowie das Ober- und Untergeschoss erreichbar sind. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zu den umlaufenden Terrassenflächen bildet gemeinsam mit dem Essbereich und der separaten Küche das Herzstück dieser Ebene. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei flexibel nutzbare Zimmer, ein Bad sowie ein Gäste-WC.Im Obergeschoss eröffnet ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Charakter und Zugang zum weitläufigen Balkon ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht. Ergänzend stehen eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie ein separates WC zur Verfügung. Die durchdachte Gestaltung ermöglicht sowohl eine eigenständige Nutzung als zweite Wohneinheit als auch eine harmonische Verbindung beider Ebenen zu einem großzügigen Familiendomizil.Das Untergeschoss begeistert mit viel Stauraum sowie hochwertig ausgebauter Nutzfläche, die vielseitige Verwendungsmöglichkeiten eröffnet und den Wohnkomfort auf angenehme Weise erweitert.Die Außenanlagen präsentieren sich ebenso gepflegt und hochwertig erbaut wie das Haus selbst. Eine großzügige Doppelgarage mit praktischem Durchfahrtstor in Richtung Garten verbindet Funktionalität und Komfort auf ideale Weise. Der liebevoll eingewachsene Garten schafft durch seinen gewachsenen Pflanzenbestand einen uneinsichtigen Rückzugsort mit hoher Privatsphäre. Großzügige Terrassenflächen auf Erdgeschossebene sowie der sonnige Balkon im Obergeschoss laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Das im Garten integrierte Schwimmbad, ein Grillplatz sowie die angenehm ruhige Wohnlage schaffen einen Außenbereich mit hohem Erholungswert.So funktioniert es
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