Kaufpreis 185.000 €

Zimmer 5

Größe 140 m²

26629 Großefehn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Mai 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Wohnhaus mit etwa 140 m² Wohnfläche bietet eine attraktive Grundlage für gemütliches Wohnen und wartet darauf, mit neuen Ideen und einer Modernisierung neu aufzublühen. Das Haus stammt aus dem Ursprungsjahr 1937 und wurde in der Vergangenheit immer liebevoll gepflegt. Es ist jedoch mittlerweile etwas in die Jahre gekommen, so dass jetzt ein paar Modernisierungen anstehen, um den tollen Charakter des Wohnhauses auch so zu erhalten. Die Heizungsanlage wird demnächst ausgetauscht. Die aktuelle ist nicht mehr funktional, daher wird auch der Energieausweis in Kürze mit den neuen Daten ausgestellt. Nähere Informationen dazu erhalten Sie gerne auf Anfrage oder bei einem Termin vor Ort. Der Wohnbereich ist interessant aufgeteilt. Als erholsamer Rückzugsort dient das zweigeteilte Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die separate Küche liegt in Nähe zum Esszimmer, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum, so haben Sie praktische Wege im Alltag. Viel Platz finden Schränke und Esstisch im großen Esszimmer. Als Weiteres können Sie ein Büro mit viel Tageslicht zur Straße nutzen, so können Sie Arbeiten und bekommen zusätzlich noch das Treiben im Dorf mit. Der Keller verfügt über 2 Räume zu Abstellzwecken.Das Dachgeschoss ist ausgebaut und so finden Sie hier weitere Schlafzimmer, Bad und Abstellraum. Die detaillierte Aufteilung entnehmen Sie gerne den Grundrissen. Im Außenbereich ist etwas Gartenfläche, eine Terrasse und ein kleines Nebengebäude für Abstellzwecke sowie eine Garage zu finden. Das Grundstück mit etwa 640 m² ist gepflegt und teilweise mit Büschen umgeben. Die Auffahrt nutzen 3 Nachbarn gemeinsam, die rückwärtig noch wohnen (Einzeichnung siehe Lageplan).Insgesamt ein vielseitiges Wohnhaus mit Potential und Gestaltungsmöglichkeiten.Bei Interesse melden Sie sich gerne.

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