Kaufpreis 225.000 €

23847 Stubben

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Mai 2026

Frei ab: 13. Mai 2026

Objektbeschreibung

Traumhaftes Baugrundstück in Feldrandlage – Freiheit, Weitblick & Natur pur. Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich gelegenes Baugrundstück in idyllischer Feldrandlage in Stubben. Hier genießen Sie absolute Ruhe, einen traumhaften Panorama- und Fernblick sowie ein einzigartiges Gefühl von Freiheit. Einen angrenzenden Nachbarn mit Wohnbebauung gibt es nicht – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig ihre Privatsphäre schätzen. Das teilerschlossende Grundstück eignet sich perfekt für Naturliebhaber, Hundefreunde und Menschen, die das Leben im Grünen mit weitem Blick über Felder und Landschaft genießen möchten. Direkt vor der Haustür laden schöne Wege zu langen Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden in der Natur ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung: Die Autobahnen sind in ca. 10 Minuten erreichbar, sodass Lübeck und Hamburg bequem und schnell erreichbar sind. Sie haben die Möglichkeit das Grundstück in der Größe individuell zu planen, da die Flächen hinter dem Haus dem Eigentümer gehören. Bebauungsmöglichkeiten Für das Grundstück gilt der Bebauungsplan Nr. 3 der Gemeinde Stubben. Zulässig ist die Bebauung mit einem freistehenden Einzelhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen und einer maximalen Firsthöhe von 9,00 m. (unter Vorbehalt der Nachprüfung!) Die Beurteilung von diesem Bauvorhaben richtet sich hauptsächlich nach §34 BauGB. Damit bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines großzügigen Einfamilienhauses – ob moderne Stadtvilla, klassisches Landhaus oder individuelles Architektenhaus. Highlights auf einen Blick: Traumhafte Feldrandlage Kein angrenzender Nachbar mit Wohnbebauung Panorama- und Fernblick Ruhe und Privatsphäre Ideal für Naturliebhaber & Hundefreunde Spazier- und Radwege direkt vor der Tür Bebauung mit Einzelhaus möglich Bis zu 2 Vollgeschosse zulässig (unter Vorbehalt der Nachprüfung) Schnelle Anbindung an die Autobahn Lübeck und Hamburg gut erreichbar Ein Grundstück für Menschen, die Freiheit, Natur und Lebensqualität suchen. Daten Überblick: 225.000€ Kaufpreis 3,25% Käufer-Courtage 1.000m2 Grundstück (mehr möglich) Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Gerne übersende ich Ihnen das Exposé mit der Grundstücksadresse und weiteren Daten und Bildern. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Herzlichst, Maximilian Burchardi Impressum Maximilian Burchardi Immobilien Inhaber: Maximilian Burchardi Ahornkamp 8 & Rümpeler Weg 24c 23843 Bad Oldesloe Tel: +49 170/3424547 Webside: www.burchardi-immobilien.de Steuernummer: 30/028/03837 Erlaubnis nach § 34 c Abs. 1 Gewerbeordnung (Makler, Bauträger u. Baubetreuer): Aufsichtsbehörde: IHK zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck

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