Kaufpreis 339.999 €
Zimmer 7
Größe 160 m²
34414 Warburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Mai 2026
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 165 m² Wohnfläche und ca.900 m² Grundstücksfläche befindet sich in Warburg\Scherfede. Das Haus verfügt über 8 Zimmer, verteilt auf 3 Etagen. Die gehobene Innenausstattung und 3 Badezimmer bieten hohen Wohnkomfort. Die Komplette Innenausstattung inkl. Möbel in allen Räumen, Badmöbel Küche und Pool inkl. Technik und Heimkino ( Siehe Liste ) sind im Kaufpreis enthalten. Kann aber auf Wunsch geändert werden. Ein Keller ist vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum mit einem Garten Bad. Das Haus wurde im Jahr 2025 zuletzt modernisiert. Ein Wintergarten wurde im Oktober 2025 Installiert, dieser ist Klimatisiert und im Winter auch beheizt, auch hier sind alle Möbel und Technik im Preis enthalten. Dieses Haus ist Fußläufig einer Grundschule und Bushaltestelle gelegen. Neue Küche 2025 inkl. E-Geräte AEG - Heimkino inkl. Technik Sony VPL-HW55ES Beamer, Blu-Ray Player Samsung , Klipsch R-115SW aktiv Subwoofer, Teufel Surround 7.1 , 120“ Leinwand, Yamaha 7.2 Verstärker, Logitsch Harmony Elite Steuerung inkl. Lichtsteuerung - Pool inkl. Technik Pool Rund d=5,5m x 1,40m , Filteranlage und Automatische PH und Chlor Dosieranlage UV Filterung, Full-Inverter Wärmepumpe mit 21KW ( NEU 2025 ) Pool-Roboter Zodiac Vortex, Pool-Beleuchtung, Außendusche - Gartenhaus aus Holz mit Strom und Wasseranschluss ( Pool-Technik ) - Gartenhaus Metall - Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie das Heimkino und Dachboden sind klimatisiert - Wintergarten Isoliert inkl. Klimaanlage\Heizung und Möbel ( Neu 10.2025 ) - Fenster Flur EG Neu 09.2025 - Fenster Kinderzimmer 2020 Neu - Kaminofen Warmwasserführend - Gas-Heizung generalüberholt 2023 - Pufferspeicher mit Frischwasserstation (FRIWA) - Badezimmer EG 10.2025 Neu inkl. Dusche und Waschbecken und Möbel - Badezimmer OG 2020 Neu Waschbecken mit Schrank und Amateur 2025 Neu - PV Anlage 16,4KW + 10KW Speicher ( Enpal Kostenrechnung liegt vor ) - Treppe erneuert inkl. Geländer - Fliegengitter mit Rahmen - Garten Bad ( Keller neue Toilette Kleinhebeanlage ) - Rasenmähr Roboter Vision Landroid M600 - Rasenmäher Benzin - Garage mit elektrischen Tor ( Dachterrasse mit Zugang vom Haus ) - Spielturm mit Rutsche und Schaukel ( 2024 ) - Glasfaser-Anschluss - Hollywoodschaukel mit Winterabdeckung - Waschmaschinen und Trockner können mit übernommen werden Lage: Scherfede ist eine charmante Stadt mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Die Verkehrsanbindung ist solide, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen gewährleistet.So funktioniert es
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