Warmmiete 650 €

Zimmer 1

Größe 30 m²

90408 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Mai 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 550 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses moderne 1-Zimmer- Nichtraucher-Apartment mit ca. 35m² kann mit vollständiger Einrichtung angemietet werden oder auch leer (Ausnahme von Küche und Kleiderschrank). Die Wohnung hat große Fenster die für viel Tageslicht sorgen. Perfekt geeignet für Berufstätige und Studierende mit hohen Ansprüchen. Merkmale der Wohnung: - Aufzug - 3. Geschoss - schnelles WLan - große Fenster mit Ausblick - West-Balkon mit Möbeln und jeden Abend Sonnenuntergang - Queen Size-Bett (140x200 cm) - Wohlfühlbad mit Dusche - gut und voll ausgestattete Küche mit 2 Induktionskochfeldern - viel Stauraum - eigene Waschmaschine im Apartment - Nespresso Kaffeemaschine - Sonnenrollos - U-Bahn und Straßenbahn Friedrich-Ebert-Platz nur 5 Gehminuten entfernt - Archivpark in 2 Gehminuten entfernt - Nürnberger Burg & die Altstadt in 5 Gehminuten entfernt - gelegen in einem der beliebtesten Wohnviertel von Nürnberg - wenige Minuten zu Airport, Messe und Autobahn - Parkplätze direkt im Hinterhof mit zusätzlichem Hauseingang - Bio-Laden Ebl, Rewe, Restaurants, Cafés etc. - alles direkt in 2 Minute um die Ecke Im Warm-Preis enthalten: Komplette Nebenkosten, WLAN Die Wohnung kann von 1-2 Personen bewohnt werden. 850 €/Monat Warmmiete Kaltmiete 750 € + 100 € NK Es kommen nochmal 100 € für die Miete für Möbel, Fernseher, Internet, Waschmaschine etc. hinzu. Kaution 1500 € Der Energieausweis ist vorhanden: 83 KWh/m². Kopie des Energieausweises wird auf Wunsch des Mieters bei der Besichtigung vorgelegt. Hinweis: Es fällt keine Provision bei Vermietung an. Die Wohnung kann kurzfristig oder auch langfristig angemietet werden. Sämtliche Einrichtungsgegenstände befinden sich im neuwertigen Zustand und werden dem Mieter/ der Mieterin für die Dauer der Miete zur Verfügung gestellt. Voraussetzung für den Mieter: - Schufa Selbstauskunft - Einkommensnachweis der letzten 3 Monate bzw. Bürgschaft der Eltern bei Studenten mit gehobenen Ansprüchen Gerne kann eine Besichtigung nach Terminvereinbarung erfolgen.

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