Kaufpreis 256.000 €

Zimmer 7

Größe 205 m²

27804 Berne

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sie wünschen sich ein Eigenheim in ruhiger Umgebung, unweit des Weserstrands oder suchen Sie eine wertige Ferienimmobilie mit hohen Vermietungspotenzial? – Wir haben genau das Richtige für Sie! Zum Verkauf steht ein gemütliches und gepflegtes Doppelhaus mit zwei separaten Wohn- einheiten und mit insgesamt ca. 205m² Wohnfläche. Die beiden Doppelhaushälften bestechen durch Ihre Atmosphäre und ruhige Lage. Die hohe Funktionalität und Ausstattung der Objekte bieten sowohl dem zukünftigen Eigentümer als auch der Nutzung zur Ferienvermietung viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die linke Einheit mit ca. 75m² Wohnfläche verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Terrassenzugang und ein Duschbad. Alle Ausstattungsmerkmale sind modern gestaltet und weisen keinerlei Renovierungsrückstände auf. Die ca. 130m² große rechtsseitige Doppelhaushälfte bietet im Erdgeschoss eine großzügige Küche mit Zugang zum Wintergarten, ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Durch den großen, hellen Flur gelangen Sie über den Treppenaufgang in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie insgesamt drei Schlaf- und Kinderzimmer sowie das geflieste Badezimmer. Ein Highlight ist ganz offensichtlich das gemütliche Wohnzimmer mit der angeschlossenen Dachterrasse. Von hier aus können Sie den Blick über das ca. 1271m² Grundstück und den Garten schweifen lassen. Apropos Garten - auch der Außenbereich überzeugt durch seinen gepflegten Zustand. Der Garten ist direkt über die jeweiligen Terrassen erreichbar und bietet viele ruhige und sonnige Ecken zur Erholung vom Alltag. Eine weitere Besonderheit dieser wertigen Immobilie liegt eindeutig in der Grundstücksaufteilung. Die Gesamtfläche von ca. 1271m² beinhaltet eine ca. 615m² freie Baufläche. Diese dem Grundstück zugehörige „Baulücke“ eröffnet eine Vielzahl an Optionen. Ganz gleich ob Sie einen Rückzugsort in naturnaher Umgebung für die ganze Familie suchen oder den Schwerpunkt auf die profitable Vermietung von Ferienwohnungen setzen möchten - Lassen Sie sich von diesem tollen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie einfach mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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