Kaufpreis 95.000 €

Zimmer 3

Größe 83 m²

95152 Selbitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Selbitz verbindet angenehmes Wohnen mit einem überschaubaren Grundstück und bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche ein Zuhause mit viel Potenzial für individuelle Wohnideen.Das ursprünglich ca. 1933 errichtete Massivhaus wurde über die Jahre instand gehalten und in wichtigen Bereichen modernisiert. So wurde unter anderem die Gaszentralheizung im Jahr 2006 erneuert, ebenso erfolgte 2024 eine Überarbeitung der Fassade inklusive Sockelbereich. Die vorhandenen Holzfenster verfügen über eine 2-fach-Isolierverglasung.Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt 3 Zimmern, einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Zusätzlich findet sich im Obergeschoss in der Diele ausreichend Fläche für bspw. einen Arbeitsplatz. Der Außenbereich bietet einen angenehmen Platz für entspannte Stunden im Freien. Hier befeindet sich auch eine kleine Holzhütte. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt dadurch über zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Ergänzt wird das Angebot durch ein Carport direkt am Haus.Durch die kompakte Grundstücksgröße eignet sich die Immobilie besonders für Paare, Einzelpersonen oder alle, die ein eigenes Haus mit geringem Außenpflegeaufwand suchen.

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