Warmmiete 861 €
Zimmer 3
Größe 73 m²
39106 Magdeburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Mai 2026
Nebenkosten: 185 €
Kaltmiete 676 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese besondere Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit gemütlichem Charme und wartet nun auf ihre ersten Mieter nach umfassender Modernisierung im Jahr 2025.Auf ca. 73,65 m² erwartet Sie ein liebevoll erneuertes Zuhause mit durchdachtem Grundriss und viel Licht. Große Fensterflächen lassen die Räume strahlen und verleihen der Wohnung eine warme, einladende Atmosphäre.Das Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche mit neuer, moderner Einbauküche. Ein Ort zum Ankommen, Kochen und Zusammenleben. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit Westausrichtung, auf dem Sie entspannte Abende genießen können.Die Wohnung wurde mit viel Sorgfalt 2025 modernisiert und bietet unter anderem:* neue Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Ceranfeld und Backofen* offene Wohnküche mit großzügigem Wohnbereich* Balkon mit Westausrichtung* aufgearbeitetes Parkett* neue Sockelleisten im Hamburger Stil* neue Zimmertüren* gespachtelte Wände mit hochwertigem Malervlies* neue Steckdosen und Lichtschalter* komplett modernisiertes Badezimmer* neue Fliesen in Bad und Küche* neue, hochwertige Sanitärelemente* Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche* große Fensterflächen für helle RäumeZusätzlich besteht - vorbehaltlich der technischen und behördlichen Umsetzbarkeit - die Möglichkeit, einen Kamin einzubauen. Die Nutzung des Kamins würde mit einem monatlichen Aufpreis von 25 € verbunden sein.Das Tageslichtbad ist ein echtes Highlight: Es verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie neue, hochwertige Fliesen und Sanitärelemente - ideal für Komfort im Alltag.Mit insgesamt 3 Zimmern (davon 2 Schlafzimmer) eignet sich die Wohnung perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die das Besondere suchen.Die Lage überzeugt ebenfalls: Zentral in Magdeburg gelegen, erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten.Ähnliche Angebote
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