Kaufpreis 1.389.000 €

Zimmer 7

Größe 267 m²

91080 Marloffstein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Mai 2026

Baujahr: 2023

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

* Exklusive, exponierte Lage in Rathsberg* Großzügiger Bungalow auf einem ca. 1.272 m² großen Grundstück* Unverbaubare Waldrandlage mit freiem Blick ins Grüne* Hohe Privatsphäre und absolute Diskretion* Massive Bauweise mit ca. 36 cm Kalksandstein* Baujahr 1963, laufend instandgehalten* Sehr gepflegter Gesamtzustand* Ca. 267 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen* Insgesamt 7 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten* Ideal für Familien, repräsentatives Wohnen oder Wohnen und Arbeiten* Drei Badezimmer sowie separates Gäste-WC* Durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohngefühl* Südausrichtung für helle, lichtdurchflutete Räume* Sonnige Terrasse mit Blick in die Natur* Ruhiges Wohnen in erstklassiger Nachbarschaft* Garage mit modernem Hörmann-Sektionaltor* Elektrischer Toröffner vorhanden* Seltene Kombination aus Substanz, Raum, Privatsphäre und Top-Lage* Besonderer Rückzugsort für Liebhaber anspruchsvollen Wohnens

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