Warmmiete 1.410 €

Zimmer 2

Größe 74 m²

30519 Hannover

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Mai 2026

Nebenkosten: 260 €

Kaltmiete 1.150 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Neubau-Terrassenwohnung erreichen Sie bequem und barrierefrei im Erdgeschoss. Sie befindet sich in Innenhoflage im Quartier. Der große Wohnbereich mit integriertem Kochbereich mit Einbauküche bietet auch Paltz für Essmöbel. Viele Fensterelemente lassen über das Tageslicht eine freundliche, helle Wohnqualität zu. Auf der über 20 m² großen Terrasse können Sie sich im Sommer eine Chill-Oase einrichten. Die Ausstattung besteht aus Echtholzparkettboden und weißen Wänden, passend zu jedem Möbelstil. Auch das Tageslichtbad mit Fenster und Walk-In-Dusche wird Ihnen gefallen. Stauraum und den Waschmaschinen-Anschluss finden Sie im Abstellraum.Das neue Wohnquartier "Leineauen" bietet urbanes Wohnen im Grünen. Es besteht aus acht Baukörpern in aufgelockerter Bebauung und in moderner, ansprechender Architektur des international bekannten Architekten Max Dudler. Der Stadtplatz mit Grünfläche ist der Treffpunkt für ein geselliges Miteinander für Groß und Klein. Einzelhandelsflächen, ein Restaurant mit Bar, Büroflächen und auch eine Kindertagesstätte im Quartier erhöhen die Wohnqualität.Zur Vermietung stehen insgesamt 119 moderne 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, davon 54 öffentlich geförderte Wohnungen, mit ansprechenden Grundrissen. Die gehobene Neubauausstattung besteht aus hochwertigem Echtholzparkett und weißen Wänden, modernen Bädern und offenen Küchen.Jede Wohnung hat eine Loggia/Terrasse/Dachterrasse und ein zugeordnetes Kellerabteil im Untergeschoss. Personenaufzüge, Elektrische Rollläden, hohe Energieeffizienz durch KfW-55 Standard, Fußbodenheizung, Videosprechanlage und Stellplätze und E-Stellplätze in der Tiefgarage ergänzen den Neubaukomfort. Selbstverständlich sorgt ein Hausmeisterdienst für Ordnung und Sauberkeit.

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