Kaufpreis 209.000 €

Zimmer 4

Größe 104 m²

18528 Bergen auf Rügen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Mai 2026

Frei ab: 28. Februar 2026

Baujahr: 2001

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektnr: 1070126 In Bergen auf Rügen erwartet Sie eine großzügige Vierzimmer-Eigentumswohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - jetzt freigezogen, frisch geweißt und sofort bezugsbereit.Gerade für junge oder wachsende Familien bietet diese Wohnung ideale Voraussetzungen: ein durchdachter Grundriss, kurze Wege und ausreichend Platz für den Familienalltag.Über einen komfortablen Außenaufzug erreichen Sie nahezu barrierearm Ihre Etage (nur wenige Stufen). Von der großzügigen Diele aus sind alle Räume direkt zugänglich - praktisch, übersichtlich und familienfreundlich.Das helle, knapp 30 m² große Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Hier finden sowohl ein Essbereich als auch eine gemütliche Wohnlandschaft ihren Platz. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon in Südwest-Ausrichtung - perfekt für entspannte Nachmittage.Drei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen Raum für Kinder, Homeoffice oder Gäste. Das Vollbad mit Dusche und Badewanne bietet zusätzlich Platz für Waschmaschine und Trockner, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Perspektivisch bietet insbesondere der Duschbereich im Bad Potenzial für eine optische Überarbeitung, sodass sich hier mit überschaubarem Aufwand ein moderner Akzent setzen lässt.Die Wohnung wurde frisch gestrichen und leergeräumt - dadurch wirkt sie hell, freundlich und bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne Umwege direkt einzuziehen und Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen.Die Mieter haben im Wohnbereich auf eigene Kosten einen hellen Laminatboden verlegt. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung.Ein eigener Stellplatz, Fahrradkeller, Trockenraum sowie zusätzliche Abstellflächen im Keller runden das Angebot ab. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Fernwärme-Zentralheizung.Ob als neues Zuhause für Ihre Familie oder als solide Kapitalanlage - diese sofort verfügbare Eigentumswohnung bietet Ihnen Flexibilität, Platz und einen unkomplizierten Start.

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