Warmmiete 889 €

Zimmer 1

Größe 45 m²

65187 Wiesbaden

Frisch renoviertes 1-Zimmer-Apartment in Wiesbaden-Biebrich mit 46qm Wohnfläche und Balkon. Barrierefreie Anlage inklusive Aufzug und eigenem Kellerraum.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Mai 2026

Nebenkosten: 70 €

Kaltmiete 749 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 1

Baujahr: 1974

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses einladende 1-Zimmer-Apartment bietet auf rund 46 Quadratmetern eine durchdachte Wohnfläche im ersten Obergeschoss. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2026 modernisiert (inkl. neuer 3-fach-Verglasten Fenstern) und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang, zudem ist die Einheit barrierefrei gestaltet. Ergänzend zum Wohnraum stehen Ihnen ein praktischer Kellerraum sowie ein Balkon zur Verfügung, der zum Entspannen einlädt. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Das Apartment ist ab dem 01. Juni 2026 bezugsfrei, wobei die Haltung von Haustieren nach Absprache möglich ist. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Fisch Modernisiert - neue 3-fach-Verglasten Fenstern - Süd-West-Balkon - separate Küche - Waschmaschienenanschluss in der Wohnung

Lagebeschreibung

Die Erich-Ollenhauer-Straße liegt im Wiesbadener Stadtteil Biebrich, einem Viertel mit einer vielfältigen Gemeinschaft und guter Infrastruktur. Bewohner profitieren von einer soliden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch diverse Buslinien sowie die S-Bahn-Linie S1, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt ermöglicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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