Kaufpreis 219.900 €
Zimmer 2
Größe 65 m²
12049 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionsfrei!In einer ruhigen Seitenstraße mit Blick auf den Volkspark Hasenheide befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus. Die Wohnung überzeugt mit hohen Decken, hellen Räumen, originalen Dielenböden und einem attraktiven Grundriss. Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.Die Wohnung ist seit dem 01.01.1986 vermietet und die Kündigungssperrfrist läuft in 6 Jahren aus. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 3.108€. Die monatlich nicht umlagefähigen Kosten liegen bei 100,15€. Bitte beachten Sie, dass die Innenaufnahme des Musterfotos von einer schnittgleichen Wohnung in demselben Haus stammt.Damit bietet sich eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die ihr Geld anlegen und langfristig von einer sehr hohen Wertsteigerung bzw. attraktiven steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten mit einer verkürzten Nutzungsdauer profitieren möchten - in einer der gefragtesten Lagen Berlins.Ähnliche Angebote
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