Kaufpreis 898.000 €

Zimmer 5

Größe 147 m²

85614 Kirchseeon

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Mai 2026

Baujahr: 1989

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese hochwertig kernsanierte Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur mit einem durchdachten Gestaltungskonzept. Die umfassenden Sanierungen, im Wesentlichen in den Jahren 2017 bis 2019, haben ein Zuhause geschaffen, in dem klare Linien, hochwertige Materialien und eine wohnliche Atmosphäre harmonisch zusammenfinden.Bereits beim Betreten wird der hohe Anspruch an Design und Qualität spürbar. Der Sicht-Estrich im Erdgeschoss wirkt ruhig und elegant, während gezielt eingesetzte Holzelemente für Wärme sorgen. Im Flur bieten maßgefertigte Schreiner-Einbauschränke mit indirekter Beleuchtung stilvollen Stauraum. Dimmbare Deckenspots unterstreichen die klare Linienführung und schaffen eine angenehme Lichtstimmung. Das Gäste-WC mit Fenster greift die Gestaltung mit hochwertigen Schreinermöbeln auf.Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die maßgefertigte Schreinerküche verbindet modernes Design mit Funktionalität und geht fließend in den Essbereich über. Der Wohnbereich schafft mit einem Kaminofen eine behagliche Atmosphäre, ergänzt durch dimmbare Deckenspots. Von hier aus gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den gepflegten Garten mit Süd-West-Ausrichtung. In den Boden eingelassene Lichtspots setzen Brunnen und Bepflanzung in Szene und schaffen besonders in den Abendstunden ein schönes Ambiente.Eine offen gestaltete Treppe mit Glaselementen und Eiche-Details unterstreicht den modernen Charakter des Hauses. Dezente Lichtakzente an den Stufen setzen zusätzliche gestalterische Highlights.Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, der durch einen gewachsenen Baum einen privaten Rückzugsort bietet. Ein weiteres Zimmer, aktuell als Büro genutzt, wird durch einen kleinen Wintergarten erweitert. Das modern gestaltete Tageslicht-Badezimmer überzeugt mit einem Doppelwaschtisch, einer beleuchtbaren Whirlpool-Badewanne sowie einer großzügigen, bodentiefen Regendusche mit Sitzelement.Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Sichtbare Holzbalken sowie eine großzügige Deckenhöhe verleihen eine besondere Atmosphäre. Vom größeren Zimmer besteht Zugang zu einem weiteren Balkon. Ergänzt wird diese Ebene durch ein zusätzliches Tageslicht-Duschbad.Das Kellergeschoss bietet einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum, einen Waschraum und einen Heizungsraum. Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch eine Einzelgarage sowie drei Außenstellplätze, von denen zwei durch ein Carport geschützt sind.

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