Kaufpreis 185.000 €

Zimmer 3

Größe 87 m²

06772 Gräfenhainichen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow aus dem Baujahr 2002 bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Funktionalität, durchdachtem Grundriss und einem schönen Grundstück mit viel Potenzial. Auf ca. 87 m² Wohnfläche erwarten Sie helle und freundlich geschnittene Räume, die ideale Voraussetzungen bieten, um sich ein gemütliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Das ca. 650 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und spricht sowohl Paare, kleine Familien als auch Senioren an.Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integriertem Küchenbereich. Durch den direkten Zugang zur Terrasse entsteht ein offenes und einladendes Wohngefühl mit schönem Blick in den Garten. Die vorhandene Einbauküche ist bereits vorhanden und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt.Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Waschbecken, WC sowie Badmöbeln ausgestattet. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt zusätzlich für praktische Abläufe im Alltag.Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden. Beheizt wird das Haus über eine Viessmann Vitodens 100 Gas-Brennwerttherme mit integrierter Warmwasserbereitung. Die obere Geschossdecke wurde bereits gedämmt, während der unbeheizte Dachboden zusätzlichen Stauraum bietet.Auch der Außenbereich bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Neben der großzügigen Terrasse stehen ein Carport, ein Gartenhaus mit überdachter Veranda sowie eine befestigte Grundstückszufahrt zur Verfügung.Käufern bietet sich die ideale Möglichkeit, eigene Wohnideen umzusetzen und das Haus nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit kreativen Ideen lässt sich hier ein individuelles Zuhause mit Wohlfühlcharakter schaffen. Besonders die Kombination aus ebenerdigem Wohnen, solider Bauweise und Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Wünschen verwirklichen möchten.

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