Kaufpreis 569.000 €

Zimmer 5

Größe 155 m²

68723 Schwetzingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Mai 2026

Baujahr: 2002

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Eine besondere Immobilie in allerbester Lage in Schwetzingen: Dieses moderne Reihenmittelhaus in Splitlevel-Bauweise wurde im Jahr 2002 auf einem nach WEG geteilten Grundstück errichtet. Das Haus gewinnt durch sein Lichtatrium, das sich von Ebene 1 bis Ebene 4 erstreckt, besonderen Charme. Es schafft ein helles und modernes Wohngefühl und erzeugt attraktive Blick-Achsen zwischen den Stockwerken. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 155 m² und verteilt sich auf fünf Zimmer, eine Küche sowie zwei Bäder. Ein Bad befindet sich im Untergeschoss (Ebene -1, zur Gartenseite ebenerdig) und ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Das zweite Bad in Ebene 4 verfügt über eine große Badewanne, Waschbecken und WC. Das Haus bietet mit zwei Terrassen, zwei Balkonen, einer Loggia sowie einer großen Dachterrasse zahlreiche attraktive Außenflächen. Auch für ausreichend Stauraum ist gesorgt: Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über einen Hausanschlussraum für Fernwärme sowie einen großen Kellerraum. Zum Objekt gehört zudem eine Einzelgarage mit elektrischem Tor.Die Ausstattung umfasst Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise große bodentiefe Elemente und Schiebeelemente. Die Fenster sind überwiegend mit Rollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Als Bodenbeläge sind Fliesen, Parkett und Laminat vorhanden. Die Wände sind glatt gespachtelt und weiß gestrichen. Teilweise sind die Decken mit eingebauten und dimmbaren Spotlights ausgestattet. Die Fassade verfügt über ein Wärmedämmverbundsystem. Die moderne Immobilie befindet sich insgesamt in einem guten Unterhaltungszustand. Der Holzbelag auf der Dachterrasse und der Loggia ist zu erneuern.Verkauft wird ein 1.052/10.000 Miteigentumsanteil an dem 1.234 m² großen Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an dem Stadthaus. Die anteilige Grundstücksfläche beträgt somit ca. 129 m². Das monatliche Hausgeld beträgt 222 EUR.

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