Warmmiete 2.790 €

Zimmer 5

Größe 140 m²

65824 Schwalbach am Taunus

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Mai 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 400 €

Kaltmiete 2.390 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das großzügige, lichtdurchflutete Reihenendhaus in der Mecklenburgerstraße in Schwalbach am Taunus bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche und einem rund 400 m² großen Grundstück viel Platz für eine Familie oder Paare mit hohem Platzbedarf. Das Haus befindet sich derzeit noch im Umbau bzw. in der finalen Sanierungsphase, wird aber bis zum Einzugstermin hochwertig fertiggestellt. Im Erd- und Obergeschoss stehen insgesamt 5 gut geschnittene Zimmer, ein helles Familienbad sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Kellergeschoss ergänzen ein praktischer Hobbyraum, weitere Abstellflächen sowie ein zusätzliches Bad mit integrierter Sauna das Platzangebot und sorgen für einen komfortablen Wellnessbereich im Haus. Der Wohnbereich öffnet sich zur etwa 20 m² großen, überdachten Terrasse und in den großzügigen Garten, der viel Raum für Erholung und Freizeit bietet. Im Zuge der Sanierung wurden alle Leitungen (Heizung, Wasser, Strom) erneuert und neue 3-fachverglaste Fenster eingebaut. Beheizt wird das Haus über eine moderne Fernwärmeversorgung. Hochwertiges Echtholzparkett sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Eine Garage kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden und rundet das Angebot komfortabel ab. Durch die Kombination aus moderner Technik, großzügigem Platzangebot und ruhiger Lage eignet sich das Haus ideal für Mieter, die ein langfristiges Zuhause im Rhein-Main-Gebiet suchen. Das Haus liegt in der Wohnstadt Limes in Schwalbach am Taunus, in einer ruhigen Wohnstraße mit überwiegend gewachsener Wohnbebauung. Die Infrastruktur ist hier besonders komfortabel: Das Limes-Einkaufszentrum mit Supermärkten, Drogerie, Bäckerei und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs ist je nach genauer Lage in der Mecklenburgerstraße in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Familien ist die Lage sehr attraktiv: Grundschule und weiterführende Schulen (u.a. Gesamtschule und Gymnasium im Ort) sowie mehrere Kitas befinden sich in gut erreichbarer Nähe, sodass Kinder kurze Wege haben. Die Wege dorthin lassen sich in der Regel bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurücklegen. Die ÖPNV-Anbindung ist hervorragend: Die S‑Bahn-Station „Schwalbach (Taunus) Limes“ der Linie S3 ist von der Wohnstadt Limes aus in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Frankfurt. So gelangt man je nach Verbindung in rund 20–25 Minuten bis in die Frankfurter Innenstadt. Zusätzlich sorgen Buslinien für gute Verbindungen in die umliegenden Orte. In der Freizeit profitieren die Bewohner von kurzen Wegen ins Grüne. Rund um die Wohnstadt Limes gibt es zahlreiche Spazier- und Radwege sowie Grünanlagen und Spielplätze. Weitere Naherholungsmöglichkeiten wie Naturbad, Felder und Taunus-Wälder sind schnell erreichbar und bieten einen hohen Freizeitwert.

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