Kaufpreis 139.000 €

Größe 50 m²

25548 Kellinghusen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Mai 2026

Baujahr: 1892

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1892 bietet handwerklich begabten Käufern die ideale Gelegenheit, eine Immobilie mit Geschichte nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und weiterzuentwickeln. Bereits durchgeführte Maßnahmen wie die Verblendfassade (1983), die erneuerte Gastherme (2020) sowie Fenster aus dem Jahr 2026 bilden eine solide Grundlage.Neben der Wohnfläche überzeugt die Immobilie insbesondere durch ihre großzügigen Nutz- und Nebenflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung umfasst unter anderem Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer sowie weitere individuell nutzbare Räume im Erd- und Dachgeschoss. Ergänzt wird das Angebot durch einen Anbau, Abstellräume, Heizungsraum, Kellerraum, Garage sowie weitere praktische Nutzflächen.Besonders hervorzuheben ist die überdachte Terrasse mit Blick in den Garten. Zusammen mit dem Außenbereich, dem Schuppen und der Garage bietet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten, jedoch renovierungs- und teilweise sanierungsbedürftigen Zustand und eignet sich besonders für Käufer mit handwerklichem Geschick, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und verwirklichen möchten.Die Erreichbarkeit des Hauses erfolgt über einen Zuweg und sorgt für eine ruhige sowie geschützte Wohnsituation.Wer ein Haus mit Charakter, großzügigen Nutzflächen und Entwicklungsmöglichkeiten sucht, findet hier eine spannende Grundlage zur Verwirklichung eigener Wohnideen.Hinweis: Sämtliche Angaben zu Wohn- und Nutzflächen sowie weitere Objektinformationen basieren auf den vorliegenden Unterlagen und den Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen.Vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin, um sich selbst einen persönlichen Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen. Ein virtueller Rundgang ist auf unserer Homepage.

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