Warmmiete 1.450 €
Zimmer 4
Größe 120 m²
54298 Welschbillig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Mai 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.350 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung - Sehr großer Garten- Viele Stellplätze- zentrale Lage Objekt Dieses charmante, freistehende Haus aus dem Jahr 1920 überzeugt mit seinem besonderen Charakter und wurde 2021 umfassend saniert - inklusive Wärmedämmung. 2026 wurde die Immobilie zusätzlich renoviert. Das Haus bietet 4 Zimmer, Küche und Bad sowie einen großzügigen Garten mit altem Baumbestand, der angenehme Schattenplätze schafft. Auch für einen Nutzgarten ist ausreichend Fläche vorhanden.Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche mit Platz für einen Essbereich, zwei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Böden im Erdgeschoss sind vollständig gefliest.Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit hohen Decken und sichtbarer Holzbalkendecke, die dem Raum eine besonders gemütliche Atmosphäre verleiht. Angrenzend befinden sich das Schlafzimmer sowie ein Bereich, der sich ideal als Ankleide eignet. Die Böden im Obergeschoss sind mit Laminat ausgestattet.Der Keller ist sowohl über das Erdgeschoss als auch über eine überdachte Außentreppe vom Garten aus erreichbar. Direkt vor dem Haus steht ein Stellplatz zur Verfügung, weitere 2-3 Stellplätze befinden sich seitlich am Haus.Zum Haus gehört ein großer, gepflegter Garten, der viel Platz zum Spielen, Entspannen und für gemeinsame Zeit im Freien bietet - ideal für Familien.Die Nebenkosten betragen 200 € monatlich. Zusätzlich kommen 50 € monatlich für den Gastank hinzu. Strom ist vom Mieter selbst anzumelden; Flüssiggas muss ebenfalls eigenständig bezogen werden.Hinweis: Tierhaltung ist nicht erlaubt.So funktioniert es
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