Kaufpreis 339.990 €
Zimmer 5
Größe 160 m²
61184 Karben
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Mai 2026
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie wollen Ihre eigenen 4 Wände, ein eigenes Freistehendes Haus für Ihre Familie,in dem Kinder im Garten spielen können und das finanziell auch tragbar ! * * * Dann sollten Sie weiterlesen ! * * *Wir laden Sie gerne zur Besichtigung ein:Rufen Sie sofort an und vereinbaren Sie Ihren Persönlichen Termin.Mobil: 0163 66 75 198 oder Whatapp senden.Wir können ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten !Alternativ senden Sie uns eine Mail ( [email protected] )Preis / RichtpreisverfahrenRichtpreis: 339.990 €Schriftliche Angebote können über oder unter dem Richtpreis abgegeben werden. Verkauf vorbehaltlich Zustimmung des Eigentümers.Besichtigung :Besichtigungen sind möglich. Termine bevorzugt mit ( Zertifikat ) oder Finanzierungsbestätigung.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Objektbeschreibung :Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Groß-Karben mit ca. 115 m² Wohnfläche sowie zusätzlicher Einliegerwohnung (ca. 60 m²) im Untergeschoss.Das ca. 341 m² große Grundstück ist in 2.ter Reihe mit eigener Zufahrt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Familie, Freizeit und Erholung.Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung, die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Homeoffice eignet.Zusätzlich bietet das Dachgeschoss weiteres Ausbaupotenzial.Zustand & Potenzial.Das Objekt hat das Potenzial für Modernisierung und individuelle Gestaltung. Hinweiß: einige in diesem Expose verwendeten Fotos sind (AI ) Optimiert und dienen ausschließlich der besseren Visualisierung möglicher Gestaltungs- und Einrichtungsideen.Gerne sende wir Ihnen auf Wunsch einen kurzes Video zum Haus. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die bereits vorhandene, ausreichend breite Zufahrt zum hinteren Grundstücksbereich, die bequem mit dem PKW genutzt werden kann. Für die fachgerechte Pflasterung und Herstellung der besfestigten Fahrfläche ist mit zusätzlichen Investitionskosten von ca. 10000.-€ bis 15000.-€ zu rechnen.Die solide Bausubstanz ermöglicht eine nachhaltige Wertsteigerung.So funktioniert es
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