Kaufpreis 274.800 €

Zimmer 2

Größe 74 m²

32257 Bünde

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Auf einem schönen, idyllisch gelegenen Grundstück in Bünde-Hüffen, bauen wir ein modern gestaltetes Wohnhaus mit 2 Eigentumswohnungen. Jede Wohnung hat einen separaten, eigenen Zugang. Die obere Wohnung ist über eine Außentreppe erreichbar. Die Wohnbereiche sowie die Terrasse bzw. der Balkon befinden sich in Süd-Westlage, so dass die Räume den ganzen Tag lichtdurchflutet sind und so ein angenehmes, helles Wohnklima entsteht.Die Zwei- und Dreizimmerwohnungen zeichnen sich durch sinnvollgeschnittene Grundrisse aus, so dass die Räume optimal genutzt werden können.Die untere Wohnung ist zudem barrierefrei und kann auf Wunsch auch behindertengerecht gestaltet werden. Die großzügig gestalteten Bäder mit bodengleicher Dusche können individuell, modern (nach Ihren Wünschen) gefliest werden und so zu einer kleinen Wellnessoase werden. Da sämtliche Wohnräume mit bodentiefen Fensterelementen ausgestattet sind, wirken die Räume großzügig und freundlich. Alle Fenster erhalten selbstverständlich elektrische betätigte Rollläden.Die Schlafzimmer bieten Stellflächen für große Kleiderschränke und zusätzlicher Kommoden.Die Hauswirtschaftsräume sind für die Aufstellung von Waschmaschine und Trockner vorgesehen und bieten genügend Abstellraum für die vielen kleinen Dinge. Außerdem besitzen diese Räume ein Fenster, so dass jederzeit Tageslicht zur Verfügung steht und eine gute Belüftung gewährleistet ist.Als Heizung wird eine Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert. Die Wohnräume erhalten eine einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung.Für die Versorgungseinrichtungen wie Heizung, Wasser -und Stromanschluss, Telefon- und Glasfaseranschluss besteht ein separater, gemeinsamer Hausanschlussraum.Energetisch wird das Gebäude gemäß der Richtlinien nach KfW 55 erstellt.Stellplätze können für 4.500 Euro erworben werden, falls gewünscht mit Carport 10.500 Euro.

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