Kaufpreis 729.000 €

Zimmer 5

Größe 127 m²

83098 Brannenburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Mai 2026

Baujahr: 2020

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Viel Fläche & exzellenter Freizeitwert am Fuße des WendelsteinsDiese großzügige Erdgeschosswohnung mit Souterrain, überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und hochwertige Ausstattung. Zudem glänzt das Objekt durch 5 optimal geschnittene Zimmer und durch den eigenen Privatgarten - in Richtung Süden und Westen ausgerichtet. Moderne Architektur trifft auf auffallende Highlights Der Fokus des Erdgeschosses liegt auf der klaren Raumaufteilung: drei geräumige Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Bad, ein Gäste-WC, sowie der großzügige und sonnige Wohn-, Koch- und Essbereich mit innenliegender Treppe zum Souterrain. Alle Wohnräume, ebenso wie auch der Souterrain, sind mit hellem Echtholzparkett samt Fußbodenheizung ausgestattet. Durch die breiten und bodentiefen Fensterflächen, wirken die Zimmer hell sowohl angenehm und fangen in der früh die ersten Sonnenstrahlen ein. Extra Räume und traumhafter Süd- WestgartenDer helle und mit Tageslichtfenstern ausgestattete Souterrain bietet genügend Platz als zusätzliches Gästezimmer oder Büro. Außerdem stehen zusätzlich ein Hauswirtschaftsraum und ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Darüber hinaus bietet die Wohnung eine nach Süden und Westen ausgerichtete Terrasse mit Privatgarten im Sondernutzungsrecht - einzigartig für entspannte Stunden im Freien und obendrein mit Bergblick.Ein Tiefgaragenstellplatz plus Außenstellplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten.Aktuell wird die Wohnung vom Eigentümer bewohnt - eine Freistellung zum Sommer 2026 wird vertraglich gesichert.

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