Warmmiete 926 €
Zimmer 2
Größe 52 m²
90473 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 645 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage & GebäudeRuhig gelegen im beliebten Stadtteil Langwasser-Süd, präsentiert sich diese 2-Zimmerwohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Georg-Ledebour-Straße. Die Etage ist bequem per Personenaufzug oder über die Treppe erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und lokale Serviceangebote sind in kurzer Fahr- oder Gehweite vorhanden.Wohnen & AusstattungDie Wohnung wurde 2026 modernisiert. Neuer Boden und erneuerte Elektrik verleihen den Räumen ein gepflegtes, zeitgemäßes Erscheinungsbild, das Bad ist neu verfließt. Der zentrale Flur führt ins Wohnzimmer mit Balkon, in das Schlafzimmer und zur offenen Küche. Die Wohnung wird mit einer funktionalen Einbauküche vermietet; diese umfasst Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen und Elektroherd.Raumaufteilung (schlicht)-Flur-Wohnzimmer mit Balkon-Offene Küche zum Wohnbereich (Einbauküche)-Schlafzimmer-Bad/WCZur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil; gemeinschaftlich nutzbar sind Fahrradraum und Trockenraum.Parken & MobilitätEin Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage gehört zur Wohnung und wird mitvermietet; vom Parkplatz gelangen Sie per Aufzug direkt in die Etage. Die U-Bahn-Station Langwasser-Süd ist fußläufig erreichbar, zudem sind Autobahnanschlüsse gut erreichbar - ideal für Pendler.Hausverwaltung & ServiceDie Anlage wird professionell verwaltet; ein Hausmeister-Vollservice kümmert sich um Reinigung, Gartenpflege und Winterdienst.WichtigDie Wohnung wird ausschließlich in Kombination mit dem Tiefgaragenstellplatz vermietet. Mietdetails gern nach Vereinbarung.Ähnliche Angebote
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