Kaufpreis 334.000 €

Zimmer 6

Größe 218 m²

32584 Löhne

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1916 vereint historischen Charakter mit großzügigem Wohnkomfort und bietet auf ca. 218 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem ca. 689 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre stilvolle Ausstrahlung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einen liebevoll angelegten Außenbereich.Bereits beim Betreten des Hauses wird der besondere Charme der Immobilie spürbar. Charakteristische Details aus der Bauzeit verleihen dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Insgesamt stehen Ihnen 6 großzügige Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zum gepflegten Garten. Hier lassen sich entspannte Stunden mit der Familie ebenso genießen wie gemütliche Grillabende mit Freunden. Der weitläufige Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Besonders hervorzuheben sind die beiden großen Badezimmer, die durch ihre Größe und Funktionalität überzeugen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Die vorhandene Gasheizung aus dem Jahr 2010 sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung.Die Immobilie verbindet den besonderen Flair eines historischen Hauses mit modernem Wohnkomfort und bietet durch die großzügige Raumaufteilung ideale Voraussetzungen für Familien oder Menschen mit Platzbedarf. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charakter und Wohlfühlatmosphäre suchen.Bei erfolgreichem Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an. Diese ist direkt an CSI Immobilien zu entrichten und wird mit Vertragsunterzeichnung fällig.

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