Kaufpreis 2.590.000 €
Zimmer 27
Größe 1045 m²
79341 Kenzingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Traum von der eigenen Insel:Einzigartiges Ensemble aus drei Gebäuden auf einer idyllischen Insel im Herzen der Kenzinger Altstadt. Diese Immobilie ist eine echte Seltenheit - ganz gleich, wie Sie sie nutzen möchten:. Als exklusives Privat-Refugium . Als Mehrgenerationen-Objekt . Zum sofortiger Weiterbetrieb des Hotels und der Gastronomie . Zur Installation eines Sterne-Restaurants. Als Eventlocation . Als Schulungsgebäude mit Unterkunft . Zur Umwandlung der Hotelzimmern zu Monteurunterkünften . Oder eine Kombination aus Gastronomie und PrivatnutzungZum Verkauf steht eine wahre Rarität - in der Nähe von Freiburg:Eine komplette Insel inmitten der Elz in Kenzingen, auf der sich ein charmantes Hotel- Ensemble mit Restaurant, einem Steakhaus, Biergarten und Veranstaltungsraum befindet.Das Restaurant - das ehemalige städtische Schlachthaus, erbaut ca. 1903, wurde liebevoll 2013 kernsaniert und besticht durch eine Mischung aus modern-rustikalem Stil.Die Sanitäranlagen wurden ebenfalls erneuert und sind eine reine Augenweide. Eine Betreiberwohnung (2,5 Zimmer - aktuell vermietet) und mehrere Büro- sowie Personalräume sind im oberen Stockwerk vorhanden. Fussbodenheizung im EG vorhanden.Der Biergarten, ein Highlight direkt an der Elz ist sehr beliebt und bietet Platz für bis zu 200 Gäste. Über das vorhandene Steakhaus (ca. 65 qm) mit 2 Kühlhäuser, Küche sowie Schanktheke ist zusätzlich zur großen Gastroküche des Restaurants eine zügige Bewirtung möglich.Das derzeit als Hotel genutzte Wohngebäude wurde 2006 fertiggestellt und ist mit einer 3-Sterne-Klassifizierung (DEHOGA) bewertet. Die Ausstattung ist gepflegt - ein Pluspunkt: Alle Zimmer sind mit Marmorböden ausgestattet und somit Allergiker-freundlich. Es sind 12 Hotelzimmer sowie 2 voll ausgestattete Ferienwohnungen vorhanden.Die 2.123 qm große Insel bietet nicht nur eine einmalige Gelegenheit, eine eigene Insel zu besitzen, sondern vereint Naturnähe, Abgeschiedenheit und dennoch beste Erreichbarkeit, am Rand der Kenzinger Altstadt.Der einzige Zugang zur Insel wird über eine massive Brücke (bis 7,5 t) gewährt. Somit ist, wenn gewünscht eine völlige Abgeschiedenheit mit 100 % Privatsphäre möglich.Die Brücke ist Eigentum der Stadt - somit keine Wartungskosten!100 % Hochwassersicher: Wasserstandsregulierung durch Wehr in RiegelSo funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
