Kaufpreis 537.000 €
Zimmer 18
Größe 323 m²
44892 Bochum
Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in Bochum bietet eine solide Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen von 34.080 € p.a. Es umfasst 18 Zimmer auf ca. 336 m² Wohnfläche und hat Platz für 4 Stellplätze.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2026
Kommission: 4.76 %
Baujahr: 1976
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Stellplatz: Freiplatz
Objektbeschreibung
Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in Bochum (44892) bietet mit 18 Zimmern auf ca. 336 m² Wohnfläche eine solide Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen (Ist-Nettomiete 34.080 p.a.). Auf dem 330 m² Grundstück überzeugt es durch eine 2010 erfolgte Teilmodernisierung sowie die Möglichkeit erhöhter Abschreibung attraktiv für renditeorientierte Anleger. 4 Stellplätze sind verfügbar (zzgl. je 12.000 ); Gesamtkaufpreis 585.000 . Bilder sind teilweise mit KI bearbeitet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll vermietet (Ist-Nettomiete: 34.080 Euro p.a.) - 4 Stellplätze (zzgl. je 12000 - Verkaufspreis Gesamt: 585.000) - 2010 teilmodernisiert - erhöhte Abschreibung möglich - 5,8% Rendite mit Steigerungspotential - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimationAusstattung
- Befeuerung:
- Öl
- Keller
Lagebeschreibung
zentrale, dennoch ruhige Wohn- und Mischgegend, gute Verkehrsanbindung
