Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 10
Größe 200 m²
70435 Stuttgart
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2026
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Stuttgart-Zuffenhausen stellt eine interessante Kapitalanlage mit stabilen und nachhaltigen Mieteinnahmen dar.Das Gebäude wurde 1927 errichtet und 1995 umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die drei Gasetagenheizungen wurden im Jahr 2023 erneuert. Die Immobilie ist aktuell vollständig zimmerweise vermietet, wodurch überdurchschnittliche Erträge erzielt werden.Die Immobilie trägt sich nicht nur selbst, sondern erwirtschaftet von Beginn an einen monatlichen Überschuss - bei gleichzeitig überdurchschnittlicher Rendite für den Standort Stuttgart.Große Firmen wie Porsche, Bosch, Mahle, Siemens, Wolff & Müller befinden sich in der Nähe. Dies gewährleistet eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere im Bereich der flexiblen Vermietung.Hinweis:Der ausgebaute Spitzboden ist aktuell genutzt, eine baurechtliche Nachgenehmigung steht jedoch noch aus.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
