Kaufpreis 239.000 €

Zimmer 4

Größe 95 m²

39128 Magdeburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Mai 2026

Baujahr: 1938

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938 bietet auf einem ca. 602,00 m² großen Grundstück und mit rund 95,22 m² Wohnfläche ein solides Zuhause mit angenehmem Gestaltungsspielraum. Das Haus eignet sich ideal für Familien, Paare oder Käufer, die ein ruhiges Wohnumfeld, einen schönen Garten und die Möglichkeit zur individuellen Weiterentwicklung suchen.Im Erdgeschoss befinden sich das Badezimmer, die Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie der Hauswirtschaftsraum. Die Raumaufteilung ist praktisch und alltagstauglich. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Aufenthaltsbereich und bietet die Möglichkeit, über einen Kaminanschluss künftig eine besonders gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Die offen gestaltete Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer und einer Art Tresen sorgt für eine kommunikative Verbindung zwischen Kochen, Wohnen und Zusammensein.Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Im Dachgeschoss stehen ein weiteres Schlafzimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Teilkeller mit praktischer Abstellfläche.Der Außenbereich überzeugt mit einer überdachten Terrasse mit Fischteich, Pool mit Solarerwärmung, Garten, Finnhütte und Gewächshaus. Hier entstehen schöne Möglichkeiten zum Entspannen, Gärtnern und Genießen. Eine Garage, ein Carport sowie ein zusätzlicher freier Stellplatz runden das Angebot komfortabel ab.Dieses Haus bietet eine solide Grundlage, in die man einziehen und die man Schritt für Schritt nach eigenen Vorstellungen modernisieren kann - ein sympathisches Zuhause mit Garten, Potenzial und ruhiger Wohnqualität.Sie möchten diese Immobilie näher kennenlernen? Starten Sie vorab mit unserem 360°-Rundgang und gewinnen Sie einen ersten Eindruck. Für alle weiteren Fragen und Details sprechen Sie uns gern direkt an - wir freuen uns auf Sie!

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