Warmmiete 1.000 €

Zimmer 3

Größe 75 m²

97500 Ebelsbach

Vermieten wir eine modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Ebelsbach im 1. Obergeschoss mit Wärmepumpe und eigenem Kellerabteil. Perfekt für Familien – nahe Kindergarten und Schule.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Mai 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 800 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 2

Etage: 1

Baujahr: 1965

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wir vermieten eine frisch kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses. Die Wohnung bietet auf 75 m² hellen Wohnkomfort und ist ab sofort bezugsfrei. Geheizt wird modern und umweltfreundlich mit einer neuen Wärmepumpe. Die Wohnung wird ohne Einbauküche übergeben, sodass Sie Platz für Ihre eigenen Küchenideen haben. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein praktischer Außenschuppen für zusätzlichen Stauraum runden das Angebot ab. Alles Wichtige auf einen Blick: * Wohnfläche: 75 m² | 3 Zimmer im 1. OG * Zustand: Kernsaniert / Erstbezug * Frei ab: Sofort * Heizung: Energieeffiziente Wärmepumpe * Küche: Ohne Einbauküche * Extras: Eigenes Kellerabteil & Außenschuppen Mietkonditionen: * Kaltmiete: 800,00 € * Warmmiete: 1.000,00 € (inkl. Nebenkosten/Heizung) * Kaution: 2.400,00 € (3 Kaltmieten) Kontakt: Haben Sie Interesse? Dann freuen wir uns auf eine freundliche Nachricht mit ein paar kurzen Angaben zu Ihrer Person (Name, Beruf, geplante Personenanzahl). Besichtigungstermine können wir gerne zeitnah vereinbaren. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Duschbad

Lagebeschreibung

Hervorragende Lage & beste Anbindung:

Die Wohnung befindet sich in 97500 Ebelsbach. Die Lage zeichnet sich durch kurze Wege im Alltag aus: Ein Kindergarten, die Grundschule, Hausärzte, eine Apotheke, ein Baumarkt, Tankstellen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind nur ca. 5 Gehminuten entfernt.
Auch für die Freizeit ist gesorgt, da schöne Wander- und Fahrradrouten direkt in der Umgebung starten. Pendler wohnen hier ebenfalls ideal, da die Anbindung zur Landstraße und zur Autobahn exzellent ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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