Diese frisch renovierte 6-Zimmer-Maisonettewohnung bietet 125 m² Wohnfläche mit Charme und Charakter direkt im Herzen der Schwäbisch Gmünder Altstadt. Ideal für moderne Lebensqualität in historischer Umgebung.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese großzügige und frisch renovierte 6-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Herzen der historischen Altstadt von Schwäbisch Gmünd, in der Vorderen Schmiedgasse 9. Auf ca. 125 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 21 m² Nutzfläche bietet die Wohnung ein außergewöhnliches Wohnambiente mit viel Charme und Charakter. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet modernes Wohnen mit dem besonderen Flair eines historischen Altbaus. Sichtbares Fachwerk und die eindrucksvolle Dachgeschossgestaltung schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Dachgeschossbereich mit offenem Gebälk, der sich ideal als Wohn-, Arbeits- oder Hobbybereich eignet. Insgesamt stehen drei separate Schlafzimmer zur Verfügung, wodurch sich die Wohnung ideal für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf eignet. Schlafzimmer Nummer 3 besteht aus zwei separaten Räumen, die zum Beispiel als zwei separate Kinderschlafzimmer, oder auch Schlaf und Ankleidezimmer genutzt werden können. Zusätzlich bietet die Wohnung mehrere praktische Stauraummöglichkeiten, wie z.B. eine Putzkammer, sowie eine große Speisekammer/Vorratskammer. Die Wohnung wurde umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem die Küche und das Badezimmer fast vollständig erneuert. Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Frisch und umfassend renovierte Wohnung Neue hochwertige Einbauküche mit: großem Kühl- Gefrierschrank Spülmaschine Backofen Cerankochfeld/Herd Dunstabzugshaube Für die neue Küche wird eine separate Küchenmiete von 70€ pro Monat fällig. Das Esszimmer ist über einen offenen Durchgang mit der Küche verbunden. Modernisiertes Badezimmer mit: Dusche Badewanne neuen Badmöbeln Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine Separates WC neben dem Badezimmer Sichtbares Fachwerk in vielen Bereichen der Wohnung Mehrere praktische Stauraummöglichkeiten Große Speisekammer/Vorratsraum Gas-Zentralheizung über Heizkörper Warmwasserbereitung über elektrischen Boiler Internetverfügbarkeit: Kabelinternet bis 300 MBit/s DSL bis 250 MBit/s Die noch vorhandene Möblierung kann bei Bedarf kostenfrei übernommen werden.Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage in der Schwäbisch Gmünder Altstadt. Durch die hervorragende Innenstadtlage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem in wenigen Minuten erreichbar.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Bushaltestellen sowie der Bahnhof sind schnell erreichbar.
Die Lage verbindet urbanes Leben mit dem besonderen Charme der historischen Altstadt und kurzen Wegen zu allen wichtigen Anlaufstellen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
So funktioniert es
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