Kaufpreis 375.000 €

Zimmer 6

Größe 133 m²

52080 Aachen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1956 auf einem 657 m² großen Grundstück in einer ruhigen Sackgassenlage in Aachen-Eilendorf erbaut. Die Immobilie ist viele Jahrzehnte im Familienbesitz und kann nach Vereinbarung kurzfristig (Sommer / Herbst 2026) bezogen werden. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: EG:- Diele - Einbauküche mit Elektrogeräten (bereits im Kaufpreis enthalten) - Esszimmer mit Durchreiche zur Küche- Wohnzimmer mit offenem Kamin- weiterer Wohnraum bzw. Arbeitszimmer - Gäste-WC mit Fenster1. OG - 3 Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne- Flur bzw. Arbeitsecke- Einschubtreppe zum SpitzbodenKeller:- Waschküche- weitere Kellerräume- Ölheizung mit Öltank (Stahltank)Flächenberechnung: Wohnfläche:ca. 133 m² gesamte Wohnfläche inkl. kleiner Anteil TerrassenflächeNutzfläche:ca. 67 m²Highlight ist der schön angelegte Garten mit Blick auf Wiesen. Es gibt vor dem Hauseingang eine kleine Sitzmöglichkeit mit einem schönen Ausblick in den Garten. Zusätzlich gibt es eine ca. 35 m² große Terrasse. Des Weiteren gibt es eine gemütliche Gartenlaube mit einem offenem Kamin. Durch die Überdachung sind Sie vor Wind / Regen geschützt und können draußen im Garten verweilen. Die Immobilie bietet darüber hinaus eine Garage sowie weitere Parkplatzmöglichkeiten vor dem Haus.

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