Warmmiete 2.700 €

Zimmer 3

Größe 105 m²

64546 Mörfelden-Walldorf

Erstbezug von drei neu errichteten Reihenhäusern in Mörfelden-Walldorf. Jede Einheit bietet eine großzügige Wohnfläche mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Mai 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 2.500 €

Badezimmer: 2

Schlafzimmer: 3

Baujahr: 2026

Energieausweis: nicht erforderlich

Objektbeschreibung

Zur Miete stehen drei im Jahr 2025 neu errichtete Reihenhäuser in bevorzugter Wohnlage in Mörfelden-Walldorf (Ortsteil Walldorf). Die Wohneinheiten verteilen sich auf zwei Vollgeschosse – Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss – und bieten je nach Einheit zwischen 105,64 m² und 108,13 m² Wohnfläche bei einer durchdachten 3-Zimmer-Aufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, offene Wohn- und Kücheneinheit mit direktem Terrassenzugang sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer – geeignet als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Büro – ergänzt durch ein Gäste-WC und einen Eingangsflur. Das Dachgeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein vollwertiges Bad mit Abstellraum. Jede Einheit verfügt über eine private Terrasse mit unmittelbarem Gartenzugang. Sämtliche Häuser wurden ausschließlich mit hochwertigen Baumaterialien errichtet und sind vollständig voneinander getrennt sowie energetisch autark: Jede Einheit verfügt über eine eigene Luftwärmepumpe sowie einen separaten Hausanschluss für Strom. Gemeinschaftliche Anlagenteile bestehen nicht. Die Wohneinheiten können auf Wunsch gegen einen Mietaufpreis vollständig möbliert überlassen werden. Interessenten werden gebeten, den jeweiligen Bedarf bei der Anfrage anzugeben. Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Neubau 2025, hochwertige Baumaterialien Hochwertige Einbauküche je Einheit Backofen und Spülmaschine inklusive Elektrische Rollläden Videoüberwachung des gesamten Grundstücks Gepflasterte Einfahrt Eigene Luftwärmepumpe je Einheit Separater Stromanschluss je Einheit 1 PKW-Stellplatz inklusive Private Terrasse mit Gartenzugang Überdachter Fahrradabstellplatz Mülleinhausung auf dem Grundstück Barrierefreies EG gem. DIN 18040-2 (WE 1) Schwellenlose Übergänge Rollstuhlgerechte Bewegungsflächen (WE 1) Barrierefreies Bad und Stellplatz (WE 1)

Lagebeschreibung

Mörfelden-Walldorf ist eine Stadt im Landkreis Groß-Gerau in Südhessen mit sehr guter Infrastruktur, einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an den Frankfurter Raum. Der Ortsteil Walldorf ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen in unmittelbarer Nähe zu Naherholungsgebieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn ist hervorragend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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