Kaufpreis 157.000 €

Zimmer 8

Größe 167 m²

36469 Bad Salzungen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Mai 2026

Baujahr: 1910

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Immobilie aus ca. 1911 wurde in Massivbauweise errichtet und vom Eigentümer in den letzten Jahren bereits teilweise saniert. So wurden zum Beispiel die Heizung, die Fenster und im Erdgeschoss, Fußböden, Elektrik und Sanitäreinrichtungen erneuert. 2008 wurde das Dach neu eingedeckt, die Fassade an der Straßenseite saniert und an der hinteren Fassade zwei Balkone im Erd- und Obergeschoss installiert. Von hier hat man einen Blick über das gesamte Grundstück. Beide Geschosse können separat als Wohnungen genutzt werden, da jeweils Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer vorhanden sind. Das Dachgeschoss kann vom Käufer zusätzlich noch ausgebaut werden. Das Wohn/Esszimmer ist zusätzlich mit einem Kaminofen ausgestattet. Damit ist die Immobilie mit ca. 167 qm Wohnfläche sowohl von einer als auch von zwei Familien nutzbar.Das Erdgeschoss besitzt noch einen separaten Eingang von der Straße aus und könnte somit auch als Büro oder ähnlich genutzt werden. Das ebene, vollerschlossene Grundstück von ca. 1159 qm bietet viel Platz zum Entspannen. Neben Sitzecke, Gewächshaus und zweistöckigem Nebengelass, welches als Werkstatt, Geräteschuppen und Garage genutzt werden kann, ist das Grundstück mit Rasen, Sträuchern und Bäumen angelegt.Als Einfriedung des Grundstückes dient ein Zaun. Für Ihre PKW stehen 3 Stellplätze und eine Garage zur Verfügung.

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