Kaufpreis 510.000 €

Zimmer 2

Größe 58 m²

81545 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Mai 2026

Baujahr: 1994

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 befindet sich diese elegante 2-Zimmer-Wohnung. Die ca. 58,10m² große Immobilie ist derzeit leerstehend und überzeugt durch ihren idealen Grundriss sowie den direkten Zugang zur eigenen Terrasse.Schon beim Eintreten zeigt sich die klare Raumaufteilung: Links befindet sich das ruhige Schlafzimmer, rechts öffnet sich das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit charmanten Kassettenfenstern. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse mit Süd - Westausrichtung sowie zum eigenen Garten.Die separate Küche verfügt über eine moderne Einbauküche mit Kühlschrank, Spülmaschine, Herd und Backofen.Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt ein ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, das durch hochwertig verlegte Fliesen aus edlem Carrara-Marmor überzeugt.Ein praktischer Abstellraum ergänzt weiteren Stauraum.In der gesamten Wohnung wurde hochwertiger Fischgrätparkett verlegt, der den Räumen eine besondere Eleganz verleiht. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Duplexstellplatz runden dieses besondere Angebot ab.Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Erdgeschosswohnung 510.000 Euro + 15.000 Euro Duplexstellplatz = 525.000 Euro Gesamtkaufpreis

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